こんにちは( ﾟДﾟ)

「姫路で部屋探しを始めたいけれど、どのエリアを選べばいいのか分からない。」

賃貸探しでは、間取りや家賃だけでなく「どこに住むか」が暮らしやすさを大きく左右します。

姫路市は兵庫県内で神戸市に次ぐ人口規模を持つ中核市で、駅前の利便性が高いエリアから、自然豊かな住宅街まで、多彩な住環境が広がっています。そのため、「姫路市」とひとくくりに考えて物件を探すと、入居後に「思っていた生活と違った」と感じることも少なくありません。

この記事では、姫路市で賃貸物件を探している方に向けて、エリアごとの特徴や家賃相場、ライフスタイル別のおすすめエリアを、不動産会社の視点から分かりやすく解説します。

姫路市はどんな街？

姫路市は世界遺産・姫路城を中心に発展した播磨地域最大の都市です。

JR山陽本線・JR播但線・JR姫新線・山陽新幹線・山陽電鉄本線・網干線が利用でき、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。

また、市内は比較的平坦な地形で車移動がしやすく、多くの家庭が自家用車を利用しています。そのため、「駅から徒歩10分以内」にこだわらなくても暮らしやすい地域が多いのも姫路ならではの特徴です。

姫路市で賃貸を探すなら知っておきたい主要エリア

JR姫路駅周辺｜利便性を最優先したい方におすすめ

姫路市の中心部であり、最も利便性が高いエリアです。

駅周辺には大型商業施設、スーパー、飲食店、医療機関、金融機関など生活に必要な施設が集まっており、車がなくても快適に生活できます。

新快速を利用すれば神戸まで約40分、大阪まで約1時間と通勤・通学にも便利です。

家賃相場（目安）

• 1K：5.8～7.5万円

• 1LDK：7.5～10万円

• 2LDK：10～14万円

こんな方におすすめ

• 一人暮らし

• 電車通勤・通学

• 車を所有しない方

• 飲食店や商業施設をよく利用する方

東姫路駅周辺｜利便性と住みやすさのバランスが魅力

近年の区画整理によって街並みが整備され、人気が高まっているエリアです。

スーパーやドラッグストア、医療機関など生活施設が充実しており、姫路駅まで一駅というアクセスも魅力です。

姫路バイパスへのアクセスも良く、車通勤にも向いています。

家賃相場

• 1K：5～6万円

• 1LDK：6.5～8万円

• 2LDK：8～11万円

こんな方におすすめ

• 落ち着いた住宅街に住みたい方

• 共働き世帯

• 車と電車を併用する方

英賀保・はりま勝原エリア｜ファミリー層に人気

JR山陽本線沿線で人気の住宅エリアです。

大型スーパーや商業施設が点在し、生活利便性が高い一方、姫路駅周辺ほど混雑していません。

新築・築浅物件も比較的多く、ファミリーからの人気が高いエリアです。

家賃相場

• 1K：4.5～5.5万円

• 1LDK：6～7.5万円

• 2LDK：7.5～10万円

こんな方におすすめ

• 子育て世帯

• 車通勤

• 落ち着いた住環境を重視する方

飾磨・広畑エリア｜家賃と利便性のバランスが良い

姫路市南部に位置し、山陽電鉄沿線を中心に住宅地が広がるエリアです。

スーパーや病院、飲食店などが充実しており、生活しやすい環境が整っています。

中心部より家賃を抑えやすく、コストパフォーマンスを重視する方に人気があります。

家賃相場

• 1K：4～5万円

• 1LDK：5.5～7万円

• 2LDK：7～9万円

こんな方におすすめ

• 家賃を抑えたい方

• 広めのお部屋を希望する方

• ファミリー世帯

網干エリア｜静かな住環境を求める方へ

姫路市西部に位置し、JR網干駅周辺と山陽電鉄網干線沿線を中心に住宅街が広がります。

姫路中心部より家賃が抑えられる傾向があり、静かな住環境を希望する方に人気があります。

JRを利用すれば姫路駅方面へのアクセスも良好です。

家賃相場

• 1K：3.8～4.8万円

• 1LDK：5～6.5万円

• 2LDK：6.5～8万円

こんな方におすすめ

• 静かな環境で暮らしたい方

• 家賃を抑えたい方

• 車を利用する方

北部エリア（香寺・夢前・安富方面）｜自然豊かな暮らし

市街地から離れた自然豊かな地域です。

車での生活が前提になりますが、その分ゆとりある住環境が魅力です。

広い駐車場付き物件も多く、子育て世帯にも人気があります。

ライフスタイル別おすすめエリア

一人暮らしなら

• JR姫路駅周辺

• 東姫路駅周辺

利便性が高く、電車通勤にも便利です。

ファミリーなら

• 英賀保

• はりま勝原

• 広畑

• 飾磨

学校・買い物施設・公園のバランスが良く、生活しやすいエリアです。

家賃を抑えたいなら

• 網干

• 飾磨

• 広畑

中心部より広い部屋を比較的リーズナブルな家賃で探しやすい傾向があります。

車通勤なら

• 東姫路

• 英賀保

• はりま勝原

• 網干

姫路バイパスへのアクセスが良く、通勤しやすいエリアです。

姫路で賃貸を探すときのポイント

JR沿線と山陽電鉄沿線を比較する

JRは運行本数が多く、神戸・大阪方面へのアクセスに優れています。

一方、山陽電鉄は沿線によっては比較的混雑が少なく、運賃面でもメリットがある場合があります。

勤務先や通学先に合わせて選ぶことが重要です。

車を所有する予定なら駐車場も確認する

姫路市では車を利用する家庭が多いため、駐車場付き物件の需要も高くなっています。

月極駐車場を別契約するケースもあるため、駐車場料金を含めた毎月の住居費で比較することをおすすめします。

周辺環境は昼と夜の両方を確認する

昼は静かな住宅街でも、夜になると交通量や飲食店利用者で雰囲気が変わることがあります。

内見時には可能であれば昼と夜の両方の様子を確認すると安心です。

よくある質問

Q. 姫路で一人暮らしに人気なのはどこですか？

JR姫路駅周辺や東姫路駅周辺が人気です。利便性が高く、スーパーや飲食店も充実しています。

Q. ファミリーにはどのエリアがおすすめですか？

英賀保・はりま勝原・広畑・飾磨エリアは生活施設が充実しており、子育て世帯から人気があります。

Q. 家賃が安いエリアはありますか？

網干・飾磨・広畑などは、姫路駅周辺と比較すると家賃を抑えやすい傾向があります。

まとめ

姫路市はエリアによって住環境が大きく異なります。

「駅から近いこと」が必ずしも最適とは限らず、通勤方法や家族構成、休日の過ごし方によって暮らしやすい街は変わります。

物件選びでは家賃だけで判断するのではなく、毎日の生活をイメージしながらエリアを選ぶことが、後悔しない部屋探しにつながります。

当社では姫路市内の賃貸物件を多数取り扱っており、地域を熟知したスタッフが、お客様のライフスタイルやご希望に合わせたお部屋探しをお手伝いしています。

「どのエリアが自分に合っているか分からない」という方も、お気軽にご相談ください。