オーナー業は“任せ上手”が得する！管理会社の本当の力とは？
こんにちは( ﾟДﾟ)！
早速ですが、不動産オーナーの皆さん、こんなお悩みはありませんか？
「空室がなかなか埋まらない( ﾟДﾟ)」
「賃滞納の督促がストレス( ﾟДﾟ)」
「修繕やクレーム対応で悩みが尽きない( ﾟДﾟ)」
実は、オーナー業を成功させる秘訣は「自分で全部やる」ことではなく、“任せ上手”になることなんです。
管理会社を上手に活用することで、資産は守られ、収益は伸び、オーナー業そのものをもっと楽しめるようになります。
管理会社を上手に活用することで、資産は守られ、収益は伸び、オーナー業そのものをもっと楽しめるようになります。
空室対策は「見せ方」と「仕組み化」で勝負！
管理会社は写真撮影・ネット掲載・条件の見直しなど、最新の募集戦略を駆使。
「空室がなかなか埋まらない」問題をプロの視点で解決します。
「空室がなかなか埋まらない」問題をプロの視点で解決します。
弊社では、担当スタッフの経験に加えて専用の家賃査定システムを導入しています。
最新の市場データや過去の成約事例を分析し、根拠のある家賃設定を行います。
最新の市場データや過去の成約事例を分析し、根拠のある家賃設定を行います。
その結果、感覚だけに頼った査定とは違い市場ニーズに合った適正な賃料を導き出し、
オーナー様のご希望も反映したバランスの取れた家賃設定が可能です。
あなたの物件を不動産会社が認知していますか？
自社だけで募集して他社からの申込を受け付けない管理会社もあります。
物件の露出度が極端に低くなり、ネット掲載も制限されてしまうケースがあります。
結果として、問い合わせ数が伸びず、空室が長期化するリスクが高まります。
弊社では、広く他社仲介会社へ情報を公開し、積極的にネット掲載をしております。
結果、物件の認知度を高め、より多くの入居希望者の目に触れさせることが可能。
これが「同じ条件の物件でも、管理会社によって空室期間が変わる」大きな理由のひとつです！
トラブル対応は管理会社の責務！安心感が違う
水漏れや近隣クレームも、自ら動く必要なし！
「入居者対応＝管理会社」の仕組みで、あなたのストレスは軽減されます。
「入居者対応＝管理会社」の仕組みで、あなたのストレスは軽減されます。
特にトラブルを放置していると退去の原因にもなります。
住環境を整えることで、安心・快適に長期入居していただけます。
家賃回収＆入居者管理もお任せで安定経営
家賃滞納が続けばキャッシュフローに大打撃！
管理会社は入居審査から滞納督促まで行い、家賃収入の安定をお約束します。
管理会社は入居審査から滞納督促まで行い、家賃収入の安定をお約束します。
建物価値を維持するメンテナンス力
定期点検や修繕提案により、物件の寿命を伸ばし、将来的な資産価値も確保。
“今の収益”と“未来の資産”を同時に守るのが弊社の強みです。
“今の収益”と“未来の資産”を同時に守るのが弊社の強みです。
定期清掃も行いますので景観を維持し入居率UPも見込まれます。
任せることで生まれる「新しい時間」
①新しい物件の仕入れに集中できる
②本業に力を入れられる
③家族、友人や趣味に時間を使える
「任せる＝損」ではなく、「任せる＝自由と収益を得る」ことにつながります。
オーナー業を成功させるカギは、自分で頑張ることではなく、任せ上手になること。
管理会社の本当の力を活かせば、収益はもちろん、自らの自由な時間が増えます( ﾟДﾟ)
あなたも“任せ上手”になって、不動産経営をもっと楽しんでみませんか？
管理会社の本当の力を活かせば、収益はもちろん、自らの自由な時間が増えます( ﾟДﾟ)
あなたも“任せ上手”になって、不動産経営をもっと楽しんでみませんか？
